项目地处青岛中央商务区核心地段，坐落城市贵胄地脉，紧邻山东路商贸大动脉，毗邻青岛市政府，商政双核CBD；落子中央商务区，牵动香港路、台东、李沧三大商圈，桥接市南、李沧、城阳三大商务板块；处于青岛主城区几何中心点，雄踞CBD山东路城市主动脉，距离两条东西快速路约900米，可快速到达流亭机场、火车站、开发区，两横一纵实现全域高效商务联动圈。
项目作为中海地产写字楼系列产品之一，应青岛高端商务之需而生，立足国际视野，以前瞻性的商务定位，硬件设备，国际化纯租赁运营模式，打造成集智能、高效、环保于一体的高品质办公空间。
项目外立面采用石材+LOW-E中空玻璃幕墙结合，ART-DECO经典建筑设计，彰显地标气势；标准层净高约2.8米，三层挑高12.6米气派大堂；300-1900平米自由空间组合，可满足不同发展阶段的企业进驻。8部品牌锋速电梯、5A智能化系统、10厘米网络地板等高端配置，全面满足企业高端商务需求，成就青岛中央商务区标志性写字楼。
项目采用符合国际写字楼运营标准的“纯租赁”模式，大限度地提升物业所具有的高端商务品质，统一管理服务，充分保障入驻企业形象，填补了青岛纯租赁高端写字楼物业这一稀缺产品的空白。
项目在青岛的完美落子，是中海地产高端商务物业全国布局的重要一步，也势必影响青岛高端商务新格局，为大青岛中央商务区的战略发展蓝图，画上了亮丽的点睛之笔。
青岛中海大厦该位于青岛市市北区延吉路76号，总建筑面积约47000平方米，停车位地下439个位，周边附近距离地铁3号线敦化路站1.1公里，交通方便。

周边酒店：
距离汉庭酒店(山东路中央商务区店)449米、青岛天瑞星空酒店117米、桔子水晶酒店(山东路中央商务区店)109米、东晖国际大酒店291米、如家商旅酒店(家乐福新兴店)573米、7天优品酒店(山东路中央商务区店)746米、亚朵轻居酒店(山东路中央商务区CBD店)625米、青岛富力艾美酒店474米、汉庭酒店(山东路澳柯玛立交桥店)758米、青岛中央商务饭店(青岛山东路市北区政府店)427米、全季酒店(青岛山东路万象城店)862米、金豪商务宾馆(市北商务区店)735米、圣乐园精品酒店566米、如家精选酒店(山东路店)850米。
周边餐饮：
距离忆兰宫金城牛肉面108米、老船夫海鲜城(延吉路店)434米、一一刀削面(延吉路店)107米、喜家德(青岛家乐福店)430米、天和烧烤啤酒屋189米、真诚人家家常菜203米、德尔客.炸鸡.汉堡(延吉路店)85米、祥子家口味菜馆(延吉路店)300米、于记六号沸腾鱼(敦化路店)381米、吉云馄饨(敦化路店)350米、万福臻大酒店(徐州北路店)456米、金海兴福水饺(金坛路店)197米、再回首(利群宇恒大厦店)498米、渔家灯火(大融城店)508米。
周边银行：
距离齐鲁银行(市北支行)36米、交通银行(青岛山东路支行)67米、华夏银行(青岛延吉路支行)115米、潍坊银行(青岛山东路支行)117米、招商银行(山东路支行)188米、恒丰银行(青岛山东路支行)214米、平安银行(青岛山东路支行)229米、中国建设银行(青岛山东路中央商务区支行)242米、中国工商银行(青岛敦化路支行)338米。